Выбираем квартиру в строящемся жилищном комплексе
Покупка квартиры на начальном этапе строительства (на стадии котлована) по сути является инвестицией в будущую жилую недвижимость, которой придется ожидать в течение одного-двух лет (иногда значительно дольше). Именно поэтому большинство покупателей предпочитают купить квартиру Одесса https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/odessa/ с готовностью строящегося дома на стадии 30-40%, когда уже видны очертания дома, а на нижних этажах можно воочию посмотреть параметры будущей квартиры. Перед подписанием договора купли/продажи таких квартир покупатель может лично посетить строительную площадку и при желании удостовериться в соблюдении застройщиком задекларированного графика строительства.
Выбор квартиры для покупки, какие критерии необходимо учитывать
Объем бюджета, выделяемого покупателем для приобретения квартиры, определяется покупателем на начальной стадии покупки жилой недвижимости и определяет площадь будущей квартиры и количество расположенных в ней комнат. Кроме того, в процессе выбора квартиры для покупки необходимо учитывать:
- район расположения квартиры и его удаленность от места работы или учебы владельца жилого помещения, удаленность квартиры от места проживания престарелых родственников или иных мест, требующих частого посещения;
- наличие вблизи дома остановок трамваев/троллейбусов или иных видов общественного транспорта, удобно расположенных транспортных развязок и мест стоянок для личного транспорта;
- перспективы строительства на территории жилищного комплекса, где приобретается квартира с учетом генерального плана застройки (увеличение количества жилых домов будет негативно сказываться на состоянии (посещении) объектов социальной инфраструктуры).
Для молодых семей с маленькими детьми важно наличие в микрорайоне детских дошкольных учреждений и школ, людям преклонного возраста требуется наличие вблизи квартиры поликлиники или аптеки.
Некоторые особенности современной жилищной застройки
Современные жилищные комплексы, строящиеся с утвержденным генеральным планом, помимо жилых домов предусматривают одновременное строительство объектов социальной инфраструктуры – магазинов и аптек, торгово-развлекательных комплексов и медицинских центров, узлов связи и почтовых отделений, благодаря которому обеспечивается надлежащий уровень социальных услуг.
Кроме того, приобретая квартиру в новом жилищном комплексе, покупатель вправе рассчитывать на обустройство закрытых автомобильных паркингов и стоянок, игровых и спортивных площадок для детей, спортзалов и салонов красоты, расположенных на нулевом или первом этаже нового дома.
Сергій Немченко – експерт у галузі дизайну інтер’єру, його роботи відображають гармонію стилю, комфорту та інновацій. Він досліджує останні тенденції в оформленні простору, надаючи читачам свіжі ідеї та практичні поради. Сергій ділиться своїми знаннями та досвідом у сфері дизайну, пропонуючи інноваційні рішення та цінні поради для створення гармонійного та стильного інтер’єру.
